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🗣 Wd提问: 电梯机房巡查

🤖 Ai回答:
电梯机房巡查是保障电梯安全运行的重要环节，属于电梯日常维护保养和安全管理的一部分。规范的巡查可以及时发现潜在故障、预防事故、延长设备寿命。以下是电梯机房巡查的标准流程与内容要点：

一、巡查前准备

1、持证上岗：巡查人员应持有特种设备作业人员证（如“电梯维修”或“电梯安装维修”项目），熟悉相关法规和操作规程。
2、工具准备：携带常用工具（如万用表、螺丝刀、手电筒、测温仪等）、记录本、巡检表、防护装备（绝缘手套、安全帽等）。
3、断电确认：如需进行电气检查，应先切断电源，并悬挂“禁止合闸”警示牌，确保人身安全。
4、环境评估：确认机房内无积水、无杂物、通风良好、温度湿度符合要求。

二、巡查内容（按系统分类）

1、电气控制系统
检查控制柜内接线是否牢固，有无松动、虚接、过热现象。
检查继电器、接触器、断路器、熔断器等元件是否正常，有无异常噪音或异味。
检查PLC或微处理器模块运行状态，指示灯是否正常。
检查急停按钮、安全回路、门锁回路等安全装置是否有效。
检查接地系统是否完好，接地电阻是否合格（一般≤4Ω）。

2、机械系统
检查曳引机减速箱油位是否正常，有无漏油、异响。
检查曳引轮、钢丝绳磨损情况，是否有断丝、锈蚀、变形。
检查制动器动作是否灵活可靠，间隙是否在标准范围内（通常0.5~1.0mm）。
检查限速器钢丝绳及张紧轮是否正常，限速器动作是否灵敏。
检查导轨支架固定螺栓是否紧固，导轨表面有无异物或磨损。

3、环境与辅助设施
温度：机房温度不宜超过40℃，建议保持在20~30℃。
湿度：相对湿度宜低于85%，避免结露。
通风：确保排风扇或空调正常工作。
防火：配备灭火器，无易燃物品堆放。
防鼠防虫：检查有无老鼠洞、虫害痕迹，必要时封堵。

4、安全与标识
检查“电梯机房闲人免进”、“严禁烟火”等警示标识是否清晰完整。
检查紧急照明、应急电话、消防报警装置是否可用。
检查层门/轿门联动开关、厅外呼梯按钮是否正常。

5、记录与台账
填写《电梯机房巡查记录表》，包括日期、时间、温度、设备状态、异常情况、处理措施等。
发现隐患立即上报并跟踪整改，形成闭环管理。
对重点设备（如曳引机、限速器）可建立专项巡检档案。

三、常见问题与处理建议

| 问题类型 | 可能原因 | 处理建议 |
|
| 电机过热 | 负载过大、散热不良、缺相 | 清理散热片、检查供电、更换电机 |
| 制动器不释放 | 电磁铁卡滞、线圈老化 | 清洁或更换制动器组件 |
| 异响/振动 | 轴承磨损、钢丝绳跳槽 | 检查润滑、调整钢丝绳位置 |
| 控制柜元器件烧毁 | 过压、短路、老化 | 更换元件，排查线路，加强保护 |
| 限速器误动作 | 钢丝绳松弛、张力不足 | 调整张紧轮，检查限速器动作间隙 |

四、巡查周期建议

每日巡查：由值班人员或维保人员完成基础检查（如温度、声音、灯光）。
每周巡查：深入检查电气元件、机械部件、安全装置。
每月巡查：全面检测，含油位、润滑、接地、限速器校验等。
每季度/半年：专业维保单位进行全面性能测试与校准。
年度大修：拆解关键部件，更换易损件，重新标定参数。

五、注意事项

✅ 巡查时严禁带电操作，必须遵循“断电—验电—挂牌—作业”原则。
✅ 发现重大隐患应立即停梯并报备主管部门。
✅ 所有记录须真实、完整、可追溯，纳入电梯安全技术档案。
✅ 新员工或非专业人员不得独立进行机房高风险操作。

六、附：电梯机房巡查表模板（简化版）

| 项目 | 检查内容 | 正常/异常 | 备注 |

| 电气系统 | 控制柜接线、指示灯、继电器 | | |
| 机械系统 | 曳引机、钢丝绳、制动器 | | |
| 环境条件 | 温度、湿度、通风、清洁度 | | |
| 安全装置 | 急停、门锁、限速器 | | |
| 记录与签名 | 巡查时间、人员、问题反馈 | | |

如需更详细的某类设备（如永磁同步曳引机、变频驱动系统）或特定品牌电梯（如OTIS、三菱、通力）的机房巡查指南，可提供具体型号，我可为您定制化补充。

电梯安全无小事，定期巡查是守护生命的第一道防线！如有实际巡查中遇到的问题，欢迎随时咨询。

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